Договор за цесия се сключва с цел определени права на едно лице да се прехвърлят на друго лице. Предмет на договора за цесия са вземания и имуществени права, които са прехвърлими. Непрехвърлими са правата свързани с личността. В най-честия случай цесията се сключва за прехвърляне на едно парично вземане от един кредитор на друг кредитор. Чрез този вид договори, колекторските фирми изкупуват задължения по договори с мобилни оператори и по договори за кредит с банкови и небанкови кредитни институции. В редовете по-долу ще разгледаме договора за цесия, с който един кредитор изкупува дълга ви към друг кредитор.
Съдържание
Как се сключва договор за цесията за изкупуване на дълг?
Договорът за цесия се сключва между лицето, което прехвърля вземането (цедент) и лицето, което купува вземането (цесионер). Законът не изисква писмена форма, но такава е необходима с цел доказване. Когато се прехвърлят вземания, които са обезпечени с ипотека, договорът за цесия трябва да бъде в писмена форма с нотариална заверка на подписите и да се впише в имотния регистър.
Прехвърленото вземане преминава върху новия кредитор с привилегиите, обезпеченията и другите му принадлежности, включително с изтеклите лихви, ако не е уговорено противното. Ако прехвърлянето е възмездно, кредиторът отговаря за съществуването на вземането по време на прехвърлянето. Той не отговаря за платежоспособността на длъжника, освен ако се е задължил за това, и то само до размера на онова, което е получил срещу прехвърленото вземане.
Предмет на цесионната сделка не могат да бъдат бъдещи, а само съществуващи вземания, т.е. тяхното съществуване е условие за нейната действителност. Договорът за цесия винаги предполага съществуващо вземане, произтичащо от друго правно основание.
Длъжникът по вземането не е страна по договора за цесия и неговото съгласие за сключване на договора не е необходимо. Необходимо е обаче длъжникът да бъде уведомен за цесията.
Уведомяване на длъжника за сключен договор за цесия
Предишният кредитор е длъжен да съобщи на длъжника за прехвърляне на вземането и едва от този момент цесията има действие спрямо длъжника и третите лица. Уведомяването за цесията трябва да бъде извършено от стария, а не от новия кредитор, тъй като целта на закона е длъжникът да бъде защитен срещу ненадлежно изпълнение на лице, което не е носител на вземането. Съобщението от новия кредитор до длъжника няма предвиденото в закона действие.
Съгласно практиката на ВКС обаче няма пречка старият кредитор да упълномощи новия кредитор да уведоми длъжника за цесията. Длъжникът може да се защити срещу неправомерно изпълнение в полза на трето лице като поиска доказателства за представителната власт на новия кредитор.
Също така в практиката си ВКС приема, че ако към искова молба подадена от новия кредитор е приложено и уведомление за цесията от стария кредитор до длъжника, и исковата молба заедно с уведомлението достигнат до длъжника, то уведомлението е надлежно и цесията поражда действие за длъжника.
Някой особености при прехвърляне на вземане по договор за потребителски кредит
Вземане по договор за потребителски кредит може да бъде прехвърлено само ако договорът за потребителски кредит предвижда такава възможност. Длъжникът по потребителския кредит трябва да се е съгласил изрично с възможността дългът му да бъде прехвърлен на трето лице, което изискване често се пропуска от страна на колекторските фирми. Потребителят има право да направи спрямо новия кредитор всички възражения, които има към стария кредитор, включително възраженията за прихващане, като всяка уговорка за противното е недействителна.
Кредиторът информира потребителя за прехвърляне на вземането, освен когато първоначалният кредитор по споразумение с новия кредитор продължава да администрира кредита по отношение на потребителя.
Какво следва за вас от казаното до тук?
Към договора за цесия в закона са предвидени конкретни изисквания, чието спазване влияе на валидността на договора и действието му спрямо длъжника и трети по договора лица.
Уведомяване за сключен договор за цесия по телефон, с смс, с писмо от новия кредитор, но без представено пълномощно от стария кредитор, не поражда задължение за вас да платите на новия кредитор. Ако не сте уведомени за цесията по законоустановения ред и платите задължението си на стария кредитор, па макар и да има сключен договор за цесия, то вие сте погасили своето задължение.
Кантората на адвокат Цветкова предоставя на своите клиенти юридически консултации и пълно правно обслужване по всички въпроси от сферата на гражданско и търговско право, както и представителство по тези дела пред съда – адвокат търговско право, Бургас.
Още статии по въпроси от сферата на търговско право може да намерите тук.
Статията отразява личното мнение на автора, като адвокат по разгледаната тема. Статията не представлява правен съвет, ако имате нужда от правна консултация по Ваш конкретен казус, не се колебайте да се свържете с нас.