Въпросът за ползване на семейното жилище, когато между съпрузите е сключен граждански брак е законоустановен в Семейния кодекс. Ако съпрузите, които желаят развод не могат да постигнат споразумение относно ползването на семейното жилище, то те могат да поискат съдът да се произнесе по въпроса. Когато семейното жилище не може да се ползва поотделно от двамата съпрузи, съдът предоставя ползването му на единия от тях, ако той е поискал това и има жилищна нужда. А когато от брака има ненавършили пълнолетие деца, съдът служебно се произнася относно ползването на семейното жилище, като водещ мотив е интересът на детето/децата. Също така, когато съпрузите са съсобственици или имат общо право на ползване върху семейното жилище, съдът предоставя ползването му на единия от тях, като взема предвид интересите на ненавършилите пълнолетие деца, вината, здравословното състояние и други обстоятелства.
Не така ясно е положение относно семейното жилище, когато партньорите живеят във фактическо съжителство, но без сключен граждански брак, притежават съсобствено жилище и имат общо дете/деца. Въпросът е особено актуален особено през последните години, когато все повече млади хора избират да създадат семейство, но без да сключват граждански брак.
В Семейния кодекс са уредени въпросите относно упражняването на родителските права след развода, когато от брака има ненавършили пълнолетие деца, както и въпросите относно упражняването на родителските права върху деца, родителите на които не са сключили граждански брак. В двете хипотези уредбата е аналогична и съдът се произнася без разлика дали детето е родено от брак или фактическо съжителство. При произнасяне по иск относно упражняването на родителските права между родители без брак, съдът няма задължение да се произнася по въпроса за ползване на обитаваното от родителите жилище до раздялата им. Семейният кодекс не урежда отношенията при прекратяване на фактическо съжителство, вкл. отношения по повод ползването на обитаваното до раздялата жилище, което не е „семейно” по смисъла на § 1 ДР СК.
Когато жилището е придобито в съсобственост от родители, които нямат сключен граждански брак, въпросът за ползването му се разрешава съобразно нормите на Закона за собствеността – право да ползва общата вещ има всеки един от съсобствениците; когато вещта не може да се ползва съвместно, съдът определя начина на ползване, а при заявена претенция от съсобственика, лишен от ползването й, присъжда обезщетение.
Съобразно гореизложеното възниква въпросът допустимо ли е разрешаването на въпроса за ползване на съсобствено жилище, когато родителите нямат сключен граждански брак, но са сезирали съда с иск за разрешаване на спор относно родителски права. Тъй като по въпросът липсваше съдебна практика, същият беше допуснат до касационно обжалване, като ВКС постанови, че искът относно ползването на съсобствен имот може да бъде предявен при условията на обективно съединяване с иска относно упражняването на родителските права, като в този случай съдът отчита и интересите на ненавършилите пълнолетие деца, чиито родители са съсобственици на имота.
Кантората на адвокат Цветкова предоставя на своите клиенти юридически консултации и пълно правно обслужване по всички въпроси от сферата на семейно право, развод по взаимно съгласие и развод по исков ред, упражняване на родителски права и издръжка, както и представителство по тези дела пред съда – адвокат семейно право, Бургас.
Още статии по въпроси от сферата на семейно право може да намерите тук.
Статията отразява личното мнение на автора, като адвокат по разгледаната тема. Статията не представлява правен съвет, ако имате нужда от правна консултация по Ваш конкретен казус, не се колебайте да се свържете с нас.